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新築計画 その1

先日以前から何度も当社イベントに参加頂いているM様より
「土地がやっと確保できたので住宅の新築計画をお願いします」との電話が入りました。
 

自然素材派のM様は以前より当社のモデルハウスをご覧になり、無垢の材料を使ったこのモデルハウスを至ってお気に入りになり、昨年ここで実施しました《住宅セミナー》にも奥様や子供達とご一緒に参加頂き、ご家族で準備を進めてこられました。

 有り難うございます。さあご一緒に計画を進めて参りましょう。
これからこのM様のご家族とは長い長いお付き合いになります。私共スタッフ一同、
鋭意を尽くし、全力をあげて進めて参ります。宜しくお願い申し上げます。

第1回打合せ
 当社事務所にお母様、ご主人、奥様と子供達もご一緒にご挨拶にお見えになりました。
当社担当スタッフ(設計士・インテリアコーデイネーター)の紹介とこれまで当社の住宅をあまりご存知ないお母様に施工事例や当社コンセプトの説明等からスタートしました。
 まずM様に今回住宅建設のビルダーを決めるに当たり検討した点や色々な住宅メーカーのモデルハウスを見て廻って来られて気づいた点を何点か伺いました。

1、ご主人のご兄弟が数年前に住宅を新築された際、土地共の購入で建築業者
  条件がついており、内容についてなかなか思い通りにならず、要望が聞き入れ
  てもらえなかった。
2、ある大手ハウスメーカーの住宅展示場に行った際、カタログが欲しいと言ったら
  「このカタログは高価なので本当に建てる人にしかお渡ししていません。建てる
  んですか?」などと大変失礼な事を言われた。たくさん廻ったが親切に応対して
  もらったのは1社だけで、他は「建ててあげます。」といった高慢な態度でいやに
  なった。
3、住宅展示場を色々見て廻ったが規模が大きすぎて現実味に乏しい。もっと現実
  的で身近な住宅を見たかった。その点当社のモデルハウスは規模的にも相当で、
  内容も派手さはないが自分達が求める内容に近いものとなっている。
 
ご質問とご要望
Q1、設計士さんは専属になるのですか?内容の変更はできますか?
A、設計士は専属となり、インテリアコーデイネーターもつきます。
  確認申請手続がスタートしてしまうと設計変更はしにくくなりますがそれまでの
  変更はできますし、十分検討を重ねて参ります。ご遠慮なくご要望はおっしゃっ
  てください。

Q2、計画から着工までにはどのくらいの時間がかかりますか?
 A、内容にもよりますが最低でも2ヶ月はかかるとお考えください。
   数十回の打合せが必要とご覚悟ください。また決定してから構造計算や書
   類作成と申請手続き等の作業がありますので決定から着工まで3週間程は
   かかります。あわてずにじっくりやりましょう。着工してからも大工を慌てさせ
   ない事も大切です。確実で正確な工事を進めなくてはなりません。工期は約
   4~5ヶ月ですから合計6~7ヶ月はみておいた方が良いと思います。従って
   これからの計画ですから来年1月~2月竣工とお考えください。

   お正月に間に合わなくて済みません。
M様A、全然結構です。いい仕事でいい建物を建ててください。

他にもいろいろとご要望をお聞きしました。
次回のブログでまたご紹介して参ります。

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