FP(ファイナンシャルプランナー)村本のちょっとお得なお話!

お正月から、いきなりですが、税金の話です。
資金計画に中で意外と分かりにくい費用として、税金があります。
家づくりにはさまざまな税金がかかわっています。
下記の表にあげましたので覚えておいてくださいね。


★マークの税制は、近年中に納税額が増えるかもしくは、控除が縮小・廃止されるものです。課税価格の大きい土地の場合は、税率が2倍になれば必要な諸費用 の金額に影響していますので、ちょっと気をつけておく必要があります。消費税も将来上がる事が予想されますので要チェックですね。


もう一つの家づくりの強い味方だった、住宅ローン控除も縮小されています。
住宅ローンを借りてマイホームを購入した場合、一定の条件を満たす時は年末の住宅ローン残高に応じて10年にわたり所得税が戻ってくる「住宅ローン控除」 は2005年以降の入居については段階的に控除金額が縮小されてますが、2008年入居までは住宅ローン控除の制度が継続します。
 住宅を考えておられるかたは、2008年入居を目指して考えてみては如何でしょうか?