社長ブログ

土地を買う 家を建てる 本日めでたく土地決済

2021年6月29日|カテゴリー「社長ブログ
なかなか気持ちのいいお天気!とはなりませんね


あぁ今日は雨が降らなかったなぁと思う日はあっても


朝からなんともジメっとした空気に包まれているような感覚


あちあちの夏が待ち遠しくもなりつつある今日この頃です




エッグ住まいる工房 竹澤貫 です




本日「土地決済」という手続きを無事終えたオーナー様がいらっしゃいます


家づくりにおいては 土地をまだ持ってない 状態


いうなればスタートラインにまだ立っていない とも言える状態




このオーナー様も土地探しにはとても苦労しました


「この土地いいかも 買おうかな…」と悩んでいる間に他の方に買われてしまったこともありました


色々な土地の現地にも行きました 行ってもらいました




たくさん悩まれて、悩まれて


「土地が決まって契約」をしてもまだ終わらない


この「土地決済」を経て初めて地主様となります




土地を買うときの流れは


土地の情報収集

  ↓

現地確認、建築業者への調査依頼

  ↓

購入申し込み(土地抑え)

  ↓

価格交渉

  ↓

ローン審査

  ↓

土地契約

  ↓

ローン申し込み

  ↓

ローン契約

  ↓

土地決済



とこれだけのプロセスがかかります


買う土地決めてから約2ヵ月


あえて縦に長く書いてみました。見づらくてすみません




先日これから土地探しをスタートしていかれるお客様と打合せをしました


一応「このエリアがいいな」までは決まっているものの


価格帯がとても高いエリアだということもあり中々進められず困っていた方


色々なジャンルでの助言をさせて頂いてお打合せは終わりとなりましたが


なんとかお手伝いできればと思うところです 悩ましい




土地探しは本当に大変で、またまるで楽しくないという時間だったりします


改めまして そんな土地購入クエストを無事完了されたオーナー様への


お疲れ様でしたと おめでとうございます




これから楽しいお打合せが待ってます


引きつづきよろしくお願いします^^

オーナー様からのレビュー

2021年6月15日|カテゴリー「社長ブログ
みなさんこんばんは


明日の夜中にはゲームが本当に好きな人たちはきっと夜ふかしをすることでしょう


何を隠そう【ニンテンドーダイレクト】というライブ配信が待ち構えておりまして


これは日本が誇る企業任天堂が不定期に行っている配信サービスで


現在開発中のゲームや既に発売されているゲームのアップデート情報など


任天堂ーム好きの人たちにとって聞きたいニュースが盛りだくさんな配信


かくいう僕も最近ではちょっと忙しさからさっぱりゲームをしなくなっておりますが


やはりアンテナを張っておきたいということもあり視聴予定です




エッグ住まいる工房 竹澤貫 です




ほんの少し前までは毎日1,2時間くらいはゲームをやってたんですけどもね


気付けばここ1ヵ月ほど全くゲームをやらなくなってしまってたりします


上手に時間を作りたいところですね




そんな趣味との決別を果たした僕ですが


ある意味このブログもまた趣味の一つでして


とりとめのない日常の雑記を記したりもしておりまして


そんな僕たちのブログを



「いつもチェックしてます!インスタも見てますよ!」



と、そういって下さるオーナーさんがいらっしゃいました


一般的に僕たちのブログを見て下さる方の大半は


これから家づくりを始めようとしている方


会社選びをしている方が「どんな会社なのかな…?」と


それを知るために足を運んでくださる方が大半です


そんな中こうして継続的に足を運んでくださる方がいるのは


本当にありがたいことです



見て下さっているオーナーさんにとっても有益な情報をできるだけ配信できるよう


これからもまた綴って参りますのでまた見に来てあげてください^^

SUUMO 注文住宅 大阪で建てる が発売されてありがたいことにたくさんの反響をいただいています

2021年6月11日|カテゴリー「社長ブログ
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みなさんこんばんは




エッグ住まいる工房 竹澤貫 です




いつも週に1,2回くらいはHPのアクセス数をチェックするんですけど


ありがたいことにHPのアクセスもさることながら


スタッフブログや僕のブログも見て下さる方が結構いらっしゃって


特にこの春からはステイホームの影響か随分と増えています


昨年も多かったですけどもね




ちょっとした日常のことや


今の住宅業界のことなんかもお話していければなと思っておるので


何かのお役にたてば幸いです




そんなHPへのアクセス増加


実はこの6月に入りまたぴょこんと増えまして


その心当たりがあったりします


タイトルの雑誌『SUUMO注文住宅 大阪で家を建てる』


こちらの夏号が5月末に発売されました





ありがたいことにとてもおしゃれなお家のオーナー様から撮影のご協力を頂いて


凄いインパクトのある特集ページが組まれました


全文載せちゃうと多分リクルートさんから怒られるので


見開きドーン だけちょっと載せてみました




雑誌を見てお電話しました




そういう声は本当にうれしい


それは何よりもオーナー様の自慢の家がそうして


みなさんから評価されて「羨ましい!素敵!」と思われた結果だと思うので


めちゃくちゃ鼻が高くなります




今まで撮影にご協力くださったたくさんのオーナー様方には改めて心より感謝を


そして雑誌から来てくださったみなさんは


よかったらぜひ一度他の施工事例ものぞいてみてください


雑誌には掲載されていない素敵なお家がたくさん並んでいます


そして、家づくりの参考になれば幸いです

車のメンテナンスにいってきました

2021年6月4日|カテゴリー「社長ブログ
みなさんこんばんは


少しずつ上がる気温、そして雨が近づくと流れてくるじめっとした空気


西日が猛烈にあたる我が家なのですが


日が当たること自体はまぁカーテンで遮りましょう


西日で温められた壁が夜にかけてじんわりと室内を温めてくれます



もちろん真夏はもっと



という環境なため早くも寝苦しさを若干感じ始めています





エッグ住まいる工房 竹澤貫 です





もちろんこの日の差し込みは西面だけに限った話ではなくて


南面も「南だから大きな窓をいっぱいとる!」は灼熱ホームになる可能性がありますのでね


周辺の環境や日の遮り方などにも気を付けて設計するようお気を付けください





なんとなくうっかり枕の挨拶で家の話をしましたが


今日は車の話です




昨日メンテナンスにいってきました


主にはエンジンオイルの交換


あとはタイヤやブレーキの劣化具合もチェックしてもらってきたわけですが


お仕事柄どうしても車での移動が多いのでまぁ消耗が早い


今でこそ少し運転する量減りましたけど


少し前の多いときやと3年で10万km走るくらいでした



そんなわけで、きちんとお手入れしておかないと


万一の事故が起こる場合もありますのでね


ということでメンテナンスをしてき




20,000円!!!




たっけえ!!



正直申し上げて車のことはからっきしわからないのですが


「どんぐらいやろ。5千円くらいかな~」


なんて思ってたので衝撃を受けて震えておりました


色々と劣化していた部品の交換でこれだけかかりますよとのことで


そこはもちろんプロの仰せのままに




「〇〇は交換しなくても別に事故を起こしたりするわけじゃないのでどちらでもいいですよ」


「ただ純粋に車を長持ちさせるためには交換をおススメしてます」




いつも自分が言うようなことを逆の立場に立って聞くとなんとも


「まぁそっかぁ それならお願いしとこっかぁ」


というあまり積極的な気持ちでお願いできていないというのも変な感じ


「長持ちのためなら仕方ない」


な思いと


「お金かかるの痛いなぁ・・・」


な思いが重なるとこういう感覚なんやなと再認識



これからもできるだけメンテナンスコストのかからなくて済む家づくりは


積極的にご提案していきたいと思った出来事でした