【コスパの良い家？間取りとお金の話】茨木市/自然素材/注文住宅/工務店/エッグ住まいる工房

こんばんは。

茨木市にある自然素材の注文住宅を建てる工務店、エッグ住まいる工房の関口です。



今回は、コスパの良い家　というテーマについてお話したいと思います。

前提として、コスパの良い家のイメージは人それぞれだと思います。

ここでは「建物の大きさに対して費用が安く済む家」をコスパの良い家として考えてみたいと思います。


例えば、AとB二種類の家を計画しているとします。

どちらも延べ床面積は30坪・そして二階建ての家です。


【30坪・2階建て　A　の家の場合】

　→建物本体価格　2,000万円


【30坪・2階建て　B　の家の場合】

　→建物本体価格　2,200万円　　


その差　なんと200万円。

予算計画が大きく変わってくるくらい高額なお金です。



同じ延床面積のであるにもかかわらず、なぜそんなことが起こり得るのか。

それは、「1階と2階の面積の差」が原因となっています。


【A】の家の場合
1階　・・・　15坪
2階　・・・　15坪
合計　30坪

→一階と二階のボリュームが揃っている家で、よく総2階（そうにかい）の家　なんて呼ばれたりしています。


【B】の家の場合
1階　・・・　20坪
2階　・・・　10坪
合計　30坪

→一階のほうが大きくて、二階がコンパクトな家です。
→間取りのイメージは、自分たちの老後の事を考えて、平屋のような暮らし方が出来る間取りです。

　例　一階　広いLDK・客間として使える和室・夫婦の寝室・水まわり
　　　二階　子ども部屋が二つ・トイレ



今回はテーマがコスパの良い家なので、その視点でいうとAの家に軍配が上がります。

（ただし、Bの家にもBの家でしか叶えられない豊かな暮らし方があります。）





「できるだけ余分な費用はなるべく安く抑えたい」というのはきっと多くのお客様が思っていることだと思います。

同じ30坪の家でも、上下階のボリュームの差次第で金額が大きく変わります。

間取りを考える際のご参考になりましたら幸いです。