2026/01/19
家づくりに必要なお金とは？
「家はいくらで建てられるの？」
家づくりを考え始めたとき、多くの方が最初に気になるのがお金のことです。
実は、家づくりにかかる費用は建物代だけではありません。
全体像を知らずに進めてしまうと、後から想定外の出費に戸惑うことも。
ここでは家づくりに必要なお金を大きく3つに分けて整理してみます。
① 土地代｜エリアと条件で大きく変わる
土地代は、家づくり全体の予算に大きな影響を与えます。
同じ広さでも、駅距離・周辺環境・用途地域・高低差の有無などで価格は大きく変わります。
また、土地そのものの価格だけでなく、土地の造成費やライフラインの整備費用・地盤改良費が別途必要になるケースもあります。
広告に記載されている見てわかる土地価格だけ考えると失敗するリスクが高まりますので、土地だけでなく建物を建てて住めるようにするにはいくら必要になるのか、総額で考えることが大切です。
② 建物代｜本体工事費だけではない
次に建物。
建物代というと本体工事費を思い浮かべがちですが、それだけではありません。
設計費や外構工事、照明・カーテンなど、暮らし始めるために必要な費用も含めて考える必要があります。
性能や素材、間取りの考え方によって金額は変わりますが、「なぜその費用がかかるのか」を理解したうえで選ぶことが、後悔しない家づくりにつながります。
③ その他諸経費｜見落としがちな費用
目に入りにくく見落としがちなものがこの諸経費です。
登記費用、住宅ローン関連費用、火災保険、各種申請費用など、細かいけれど確実に必要なお金が存在します。
一つひとつは小さく見えても、合計すると決して無視できない金額になるため、早い段階で把握しておくことが大切です。
「総額」で考える資金計画が安心につながる
家づくりに必要なお金は、土地代・建物代・諸経費を含めた総額で考えることが重要です。
最初に全体像を整理しておくことで、「こんなはずじゃなかった」を防ぐことができます。
エッグ住まいる工房では、綿密な打ち合わせを重ねながら資金計画を立て、お客様の予算を守りつつ家づくりを進めています。
お金の不安を減らし、安心して住まいづくりに向き合うためにも、まずは正しい情報を知ることから始めましょう。
そんなお手伝いをさせていただいております。
